Главная | Защита прав потребителя | Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы

Оформление дарения квартиры у нотариуса: инструкция, документы и расходы


Для этих документов предусмотрены сроки их дееспособности. Для кадастровых документов — 5 лет, при условии, что в течение этого периода не производилось переучёта записей ГКН.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку?

Документы из БТИ действительны в течение 6 месяцев. Выписка из ДК — 1 месяц. Документы, определяющие правомочность сделки зависят от того, в каком семейном положении находится на момент оформления дарственной, собственник.

Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы блестящий ум

Для субъектов, находящихся в браке, необходимо представить согласие на сделку от супруги супруга , при условии, что имущество было нажито в совместном браке. Если имущество нажито не совместно, нужно представить подтверждающие документы. Доказательство того, что имущество принадлежало собственнику до вступления в законный брак.

Удивительно, но факт! Выписка из ДК — 1 месяц.

Подтверждение документами, что квартира доля были подарены собственнику или оставлены в наследство. Если даритель вдов или разведён, представляются соответствующие документы. А при условии, что он не состоит в браке — он просто пишет расписку в случае составления типового договора, представляя её нотариусу. Какие документы нужны для дарственной на квартиру у нотариуса?

Этап №1 – Собираем документы

Естественно, что при составлении типового договора или его удостоверения у нотариуса, отчуждающему квартиру собственнику, придётся предъявить полный пакет перечисленных документов. Некоторые граждане идут по пути наименьшего сопротивления, составляя договор у знакомого юриста или по договорённости с ним, не предоставляя всех требуемых документов. Некоторые составляют его самостоятельно, скачав образец на одном из сайтов и адаптировав его под свои реквизиты и данные.

Конечно, подобные действия не воспрещены, но необходимо подумать о последствиях неправомерной сделки. Она может остаться в силе, а может быть аннулирована по иску третьих лиц. Не нужно забывать и о том, что дарственная станет действительной только после того, как договор пройдёт регистрацию, и объект будет поставлен на кадастровый учёт. А эта процедура может осуществиться только при условии надлежащего оформления договора и при наличии всех требуемых документов. Нюансы оформления дарственной на квартиру и долю квартиры Смысл процедуры заключается в том, что вы односторонне и безвозмездно передаёте имущество одаряемому лицу.

Либо, являясь другой стороной, принимаете объект его часть безусловно, или отказываетесь от него полностью. Из передаваемого имущества нельзя выбрать долю, равно — как и наоборот. При составлении договора даритель определяет размер отчуждаемого имущества по своему усмотрению. Эта форма отчуждения имущества не терпит никакого вмешательства со стороны одариваемого или третьих лиц, кроме случаев нарушения законности процедуры. Если владелец отчуждает одариваемому квартиру — он полностью передаёт ему права на недвижимое имущество, с вытекающими последствиями.

Соответственно, составленный договор станет правоустанавливающим документом на квартиру для нового владельца, а в Росреестре ему будет выписано свидетельство о собственности. При дарении доли в квартире, которой владеет собственник — процедура мало чем отличается. Какие документы нужны для дарения доли в квартире? Документы потребуются те же, а в дарственной будет указан размер доли, которой по праву может распоряжаться субъект, получивший на него право владения.

Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы это замороженная

Одариваемый долей должен понимать, что он приобретает часть права в общей долевой собственности, а не часть квартиры. Поэтому техническая документация должна представляться на всю квартиру даже в том случае, если в договоре указывается её доля. Факт наличия и размера доли будет определяться правоустанавливающим и право удостоверяющим документом. Если даритель сам является владельцем доли в праве, то при составлении договора ему потребуется дополнительно получить разрешение со стороны совладельцев в общей долевой собственности на квартиру.

Если они не дадут указанного разрешения, дарителю будет достаточно отсутствия претензий с их стороны. Для этого он может отправить каждому из них по числу собственников заказное письмо с намерением составить дарственную.

Читайте также:

  • Юридическая компания основа
  • На что влияет административная судимость
  • Инспекция по правам ребенка
  • Наследниками какой очереди являются дедушка и бабушка умершего