Главная | Земельные вопросы | Как сделать план земельного участка

Как сделать кадастровый план земельного участка: порядок и правила


Главная Земельное право Возникновение права Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка В больших и не очень городах круглый год в любом районе можно обнаружить строительные площадки. Строятся новые жилые дома, исторически ценные постройки реставрируются, производится ремонт коммуникаций. Процедура, позволяющая исполнить все эти действия на оформленной земле, с недавних пор была значительно упрощена благодаря введению градостроительного плана земельного участка.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам: Для чего он нужен Этот вид документации, который могут получить и физические, и юридические лица, заменяет собой этап допроектного оформления земли и будущих строений.

Если ранее нужно было собирать справки, разрешительные письма архитекторов и многое другое вперемешку с другими немаловажными этапами, то теперь достаточно получить ГПЗУ и отправиться к проектировщикам. Градостроительный план земельного участка необходим для: Формирования основы будущего проекта здания или иного объекта; Сбора разрешений для постройки объектов и их дальнейшего использования; Оформления границ уже существующего или будущего участка необходимые отступы, размер границ и т.

ГПЗУ не является аналогом законодательного акта, он не устанавливает права и рамки. Градостроительный план земельного участка — набор описательных характеристик того или иного объекта стройки. Здесь они фиксируются, систематизируются и хранятся для дальнейшего применения.

Что такое межевой план?

Данный набор документации позволяет не только использовать землю под строительство, но и ремонтировать уже существующие здания, проводить полную реконструкцию строений. ГПЗУ служит документированным официальным описанием земельного участка со всех сторон: Географическое расположение; Наличие объектов на нем и их характеристик в том числе культурных ; Отношение с соседними участками; Отношения с линиями электропередач, канализации, коммуникации; Кадастровый номер; Далее мы поговорим непосредственно об утверждении и последующей выдаче градостроительных планов земельных участков.

таком Как сделать план земельного участка знаем, был

В следующем видео юрист также расскажет о том, зачем нужен градостроительный план участка: Выдача градостроительного плана земельного участка Исходя из вышесказанного, получение градостроительного плана земельного участка просто необходимо для дальнейшего продвижения идеи и рождения полноценного проекта. Изучим, какие документы нужно собрать, в какие органы обращаться и какова процедура в целом.

Удивительно, но факт! Поделитесь с друзьями в социальных сетях:

Итак, как и где можно получить градостроительный план земельного участка? Где получать ГПЗУ формируется в районном отделении по архитектуре. Для его получения застройщик должен подать заявление.

Составляющие генплана земельного участка

Оно абсолютно бесплатное, рассматривается в течение месяца. ГПЗУ выдается на отдельное место в городской черте и за ее пределами. Если вы рассчитываете получить ГПЗУ, то участок должен быть поставлен на учет в кадастровой палате. Далее мы расскажем вам о форме градостроительного плана земельного участка. Форма плана ГПЗУ может быть представлен в нескольких формах: Документ; В виде самостоятельной части проекта межевания ; В составе подраздела проекта проектирования. Теперь самое время узнать о том, какие документы нужны для получения градостроительного плана земельного участка.

Необходимые документы Физические лица обращаются в архитектурные отделы за ГПЗУ со следующим перечнем документов: Подтверждающий права на земельный участок документ; Сведения из кадастровой палаты: Для юридических лиц список гораздо шире. Основные документы перекликаются со списком для физических лиц, перечислим отличия: Нотариально заверенные копии документов, обеспечивающие права на здания, постройки и все объекты на участке; Копии актов о правах на недвижимое имущество; Оригиналы и копии договоров с компаниями, обслуживающими участок; Заверенные у нотариуса копии устава с изменениями и правками ; Подписанные нотариусом копии свидетельства о гос.

Как сделать план земельного участка был ему

Заявление на выдачу Пример заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка постройка жилого дома вы сможете скачать или посмотреть ниже. Образец заявления на получение градостроительного плана земельного участка Образец заявления на градостроительный план — 1 Образец заявления на градостроительный план — 2 Непосредственная процедура Собрав все документы, отправляемся в архитектурный отдел и подаем заявление.

Официальный срок получения ГПЗУ — 30 календарных дней с момента обращения.

Как сделать схему генерального плана участка видео пособие

Однако на практике люди не раз сталкивались с растягиванием срока получения необходимого разрешения. Затянуть процесс могут как ошибки в оформлении, так и неслаженная работа ведомств. Нередко возникают сложности с определенными категориями участков, требующих публичных слушаний. Но не думайте, что все так сложно! Главное, надо набраться терпения, как и перед любым мероприятием с недвижимостью например, с рентой или дарением — и все у вас получится!

Поделитесь с друзьями в социальных сетях:

Читайте также:

  • Введение курсовая сделки с земельными участками
  • Пример договора купли продажи квартиры через ипотеку сбербанка
  • Кассационная жалоба куда подавать
  • Как оформить генеральную доверенность с расширеными полномочиями