Главная | Земельные вопросы | Почему отказал в ипотеке сбербанк

Сбербанк отказал в ипотеке


Профессия риэлтор Опыт в риэлторстве у меня уже достаточно приличный и вот недавно произошла со мной такая ситуация: Такого у меня ещё не было! Нет, я конечно слышала, что такое бывает, но почему в данной конкретной ситуации?

' + window.Text['callme'] + '

Предстояло разобраться… Начиная работать с объектом, я всегда тщательно проверяю документы, выясняю каким образом была приобретена квартира, нет ли лиц, имеющих право проживания, но здесь не прописанных и т. В моем случае собственниками были 3 взрослых человека, которые стали собственниками в результате приватизации.

почему отказал в ипотеке сбербанк Ты

Дому было лет 45 не больше обращаю на это внимание, так как совсем старые дома Сбербанк может и не кредитовать , он не был аварийным тоже может быть одной из причин отказа. Исключив данные факторы возникла мысль: Дело в том, что не все банки эти данные запрашивают, поэтому заранее подобные справки у продавцов я не беру. Связавшись с покупателями я выяснила, 2е из них совсем не давно получили разрешение на оружие, соответственно с ними все в порядке, а вот их тетя 3й собственник — обиделась на данное подозрение сильно.

Удивительно, но факт! Более сложная ситуация наблюдается при подтверждении доходов индивидуального предпринимателя, ведущего свою деятельность по упрощенной схеме налогообложения, в этом случае банку не легко определить реальные доходы клиента. Возможно ли при таких доходах см.

Но эмоции эмоциями, а в ситуации нужно было разобраться, поэтому я попросила её взять справку о том, что на учете в ПНД она не состоит. На учете она не состояла!

невообразимым, почему отказал в ипотеке сбербанк быть могло:

Дело ещё усложнялось тем, что Сбербанк не озвучивает причину отказа: Благо, когда долго работаешь в конкретном бизнесе, обрастаешь нужными связями и когда нужно, к этим связям обращаешься. Итак, что я выяснила: Дело в том, что если через какое-то время человек перестает выплачивать ипотеку, банк забирает эту квартиру и реализует её сам.

Удивительно, но факт! Следует отметить, что согласно статистике, из 10 претендентов только 7 получают утвердительное решение, а поэтому далеко не всем удается получить долгожданную ссуду.

Мы сотрудничаем с банками и занимаемся продажей таких квартир. Банки продают их достаточно дешево им главное вернуть свои деньги. А так как дому уже 45 лет и с каждым годом он становится ещё старее, то продать быстро за такую сумму банку вряд ли удастся.

Что делать?

Поэтому проще отказать заемщику в покупке данной квартиры. Позднее данная квартира была продана через тот же Сбербанк, но уже с меньшей суммой ипотеки. Поэтому, выбирая квартиру в ипотеку, нужно обращать внимание на данный факт, чтобы не терять драгоценное время. Вам так же будет полезно:

Читайте также:

  • Какие документы нужны для развода в суде с ребенком
  • Задача по статьям земельного кодекса
  • Постановление об организации пешеходной ледовой переправы